Acheter à Bruxelles : déposez votre avis de recherche
Certains biens peuvent vous être présentés avant leur publication sur les portails, selon les disponibilités et les modalités de commercialisation convenues avec le vendeur. Communiquez-moi vos critères pour que je puisse vous contacter lorsqu'un bien correspond à votre recherche.
Je suis David Thomas, agent immobilier agréé IPI 520.171. Le service est entièrement gratuit pour vous : mes honoraires sont toujours à charge du vendeur.
Trois temps, aucun engagement
Vous décrivez votre recherche
Type de bien, communes, budget, critères qui comptent vraiment pour vous. Trois minutes suffisent, et tout reste modifiable par la suite.
Je la garde en mémoire
Votre avis de recherche est confronté aux biens dont j'ai connaissance au sein de You Real Estate.
Je vous appelle quand ça correspond
Pas de liste automatique ni d'envois en masse : un appel personnel, uniquement quand un bien colle réellement à vos critères. Vous décidez ensuite librement.
Ce qu'un avis de recherche change pour vous
Vous êtes contacté directement. Lorsqu'un bien correspondant à vos critères se présente au sein de You Real Estate, je vous appelle personnellement : vous n'avez pas à le repérer vous-même sur un portail.
Vous avez un interlocuteur agréé, pas un algorithme. Je lis vos critères en professionnel du marché bruxellois et je vous dis honnêtement s'ils me paraissent cohérents avec votre budget, y compris quand il faut ajuster la recherche plutôt que d'attendre un bien qui n'existe pas.
Vous gardez toute votre liberté. L'avis de recherche ne vous lie à rien : vous continuez à chercher de votre côté, vous refusez ce qui ne vous convient pas, et vous retirez votre avis quand vous voulez. Mon intérêt est simple : un acquéreur sérieux et bien défini facilite chaque vente.
Questions fréquentes sur l'avis de recherche
Pourquoi ce service est-il gratuit pour l'acquéreur ?
Parce que mes honoraires sont toujours à charge du vendeur, jamais de l'acheteur. Déposer un avis de recherche ne vous coûte rien et ne vous engage à rien : si un bien vous est présenté et ne vous convient pas, vous le dites, la recherche continue.
Comment serai-je informé des biens qui correspondent à ma recherche ?
Lorsqu'un bien dont j'ai connaissance au sein de You Real Estate correspond à un avis de recherche actif, je préviens l'acquéreur concerné personnellement, par téléphone, parfois avant sa publication sur les portails lorsque les modalités convenues avec le vendeur le permettent. Cela ne remplace pas votre propre veille sur les portails, cela s'y ajoute.
Combien de temps mon avis de recherche reste-t-il actif ?
Tant que vous cherchez. Je fais un point avec vous de temps en temps pour vérifier que les critères sont toujours d'actualité, et vous pouvez retirer votre avis à tout moment, par simple email ou téléphone.
Que faites-vous de mes données ?
Elles servent à confronter votre recherche aux biens disponibles et à vous contacter quand l'un d'eux correspond. Elles ne sont pas revendues. Votre avis de recherche est traité personnellement par moi, au sein de You Real Estate ; lorsqu'il constitue une réelle opportunité, il est enregistré dans l'outil professionnel de l'agence pour assurer le suivi de votre projet, et tout accompagnement se fait dans ce cadre. Vous pouvez vous opposer à ce suivi ou demander la suppression de vos données à tout moment. Le détail est dans la politique de confidentialité.
Je dois aussi vendre un bien : par quoi commencer ?
Commencez par faire estimer le bien que vous envisagez de vendre afin de préparer votre projet d'achat. L'estimation est gratuite et donne lieu à un rapport écrit, généralement remis sous 48 heures ouvrées après notre échange et la réception des informations nécessaires. Vous pouvez ensuite me communiquer vos critères de recherche. Vous pouvez également consulter le guide Acheter avant de vendre.
Déposez votre avis de recherche
Décrivez le bien que vous cherchez en trois minutes. Je vous confirme la prise en compte, puis je vous appelle personnellement dès qu'un bien correspond à vos critères. Gratuit et sans engagement.
David Thomas
Agent immobilier agréé IPI 520.171